探花 白虎
【1】中华东说念主民共和国升值税法：销售不动产税率为9%
12月25日，财政部发布《中华东说念主民共和国升值税法》，其中提到，征税东说念主销售交通运输、邮政、基础电信、建筑、不动产租借劳动，销售不动产，转让地盘使用权，税率为百分之九。农业坐褥者销售的自产农家具免征升值税。托儿所、幼儿园、养老机构、残疾东说念主持事机构提供的育养劳动，婚配先容劳动，殡葬劳动免征升值税。小限度征税东说念主发生应税往来，销售额未达到起征点的，免征升值税；达到起征点的，依照本法规矩全额测度交纳升值税。
【2】寰宇住房城乡培植职责会议：推动构建房地产发展新模式
12月25日，据中国培植报音信，寰宇住房城乡培植职责会议12月24日至25日在北京召开。会议指出，2025年要重心捏好以下职责，包括推动构建房地产发展新模式。
具体来看，一是服从优化和完善住房供应体系，加速发展保险性住房，粗犷城镇住房贫瘠工薪群体刚性住房需求，撑持城市政府因城施策，增多改善性住房荒谬是好屋子供给。二是推动确立因素联动新机制，以编制实施住房发展预计和年度方针为捏手，以东说念主定房、以房定地、以房定钱，促进房地产供需均衡、阛阓踏实。三是淘气鼓励商品住房销售轨制改换，有劲有序践诺现房销售，优化预售资金监管。四是加速确立房屋全生命周期安全处理轨制，为房屋安全提供有劲保险。五是完善房地产全经过监管，整治房地产阛阓递次，切实堤防全球正当权利。
【3】中房协发起“迎新年购房安家举止”倡议
12月25日，中国房地产业协会向寰宇各地房地产行业协会、会员单元，发出开展“迎新年购房安家举止”倡议。住房城乡培植部敕令各地住房城乡培植部门赐与反应和撑持。“迎新年购房安家举止”倡议主要践诺包括：在2024年12月26日到2025年2月28日历间，积极组织开展“迎新年购房安家举止”。充分讹诈好元旦和春节两个假期的时候窗口，为强大置业全球营造风雅的看房选房购房环境，切实促进商品房销售。
【4】广教师客：撑持使用公积金径直支付购房首付款
12月25日，广西壮族自治区宾客市住房公积金处理中心发布奉告称，将从2024年12月27日起实施一系列住房公积金计谋养息，触及公积金异域索要、支付购房首付款、缩小贷款首付比例等。
奉告建议，流畅住房公积金异域索要机制，对缴存东说念主在寰宇范畴内购买自住住房的，不再限制购房地为缴存东说念主及妃耦的职责地及户籍地，购房后可径直肯求索要住房公积金用于支付购房款或偿还住房贷款本息。
【5】格力地产：免税集团51%股权已过户至公司
东京热种子12月25日，格力地产（600185）发布公告袒露，格力地产拟将持有的上海海控保联置业有限公司100%股权、上海海控合联置业有限公司100%股权、上海海控太联置业有限公司100%股权、三亚合联培植发展有限公司100%股权、重庆两江新区格力地产有限公司100%股权及公司关系对外债务，与海投公司持有的珠海市免税企业集团有限公司51%股权进行钞票置换，钞票置换差额部分以现款形式补足。
限制公告日探花 白虎，格力地产已收到珠海市香洲区阛阓监督处理局出具的登记奉告书，本次往来触及的海投公司持有的免税集团51%股权过户至公司的关系事宜已办清爽散，置出公司的股权登记、工商变更等钞票交割关系职责正在进行中。